Az ANL-lakások bérlőinek 15 százalékos önrészt kell felmutatniuk, amennyiben a most elfogadott rendelet értelmében meg akarják vásárolni lakásukat. A vevő akkor válik a lakás tulajdonosává, amikor kifizette a teljes összeget, addig a lakrész a helyi önkormányzatok ügykezelésében marad.

A rendelet értelmében a lakások eladási árát a helyi hatóságok határozzák meg, az egészségügyi vagy a tanügyi dolgozóknak kiadott lakások esetében pedig a központi hatóságok. A rendelet ugyanakkor az előtörlesztést is lehetővé teszi, a hitelt igénylő egy összegben vagy részletekben is visszafizetheti igény szerint a hátramaradt összeget, beleértve a kamatot is. Mint ismeretes, eddig az Első otthon program nyújtotta kedvezményes hitel állt az ANL-lakások bérlőinek rendelkezésére, számukra külön összegeket különített el a kormány.

Nem a lakás, a pénz a probléma

Antal Attila, Csíkszereda alpolgármestere kérdésünkre azt mondta, a hitelkonstrukciótól függ, hogy a bérlőknek megéri-e megvásárolni a lakásokat, és az önkormányzatokat kötelezhetik is ezek eladására. Szerinte a bankoknak mindenképpen megfelel, az államnak is, amennyiben bevételhez akar jutni és finanszírozni további lakásépítkezéseket, amellyel azt a látszatot is fenntarthatja, hogy működik a gazdaság. Új lakások építésére viszont nincs szükség – ez az alpolgármester meglátása. „Országos szinten is azt látjuk, hogy sok az üres lakás, ugyanez a helyzet Csíkszeredában. Nem a lakás a probléma, hanem a pénz, ingyen lakásokra továbbra is lesz igény, eladó lakásokra kevésbé” – vélekedett.

Nem vált be az elképzelés

Emlékeztetett, az ANL-lakások építésekor a kormány vállalta az építkezés költségeit, de a területet és a közművesítést a város biztosította, ezért részben ez utóbbi is sajátjának tartja ezeket. Ezért sem örültek annak a döntésnek, amely lehetővé teszi a megvásárlást a bérlők számára. Az alpolgármester úgy vélekedett, az elképzelés, amelynek szellemében épültek korábban az ifjúsági lakások, hogy néhány évig a pályakezdő fiataloknak biztosítsanak lakást, akik később saját ingatlant vásárolva átadják helyüket újabb fiatal családoknak, nem igazán vált be. Csíkszeredában korábban néhány bérlő jelezte, hogy megvásárolná az ANL-lakásokat, de konkrét lépésekre nem került sor. A város azt szeretné, ha egy tömbházból többen, lehetőleg egy lépcsőház lakói mind tulajdonosok lennének, mert így egyszerűbb lenne az adminisztrálás is. Egy általunk megkérdezett bérlő szerint néhányszor már felmerült a lakások megvásárlásának lehetősége, de az önkormányzat nem adott árajánlatot, mert csak néhány érdeklődő volt. A Pacsirta sétányon épült egyik ANL-tömbházban lakó bérlő úgy véli, ott kicsi az adásvétel esélye, a lépcsőházi hőközpontok jótállási ideje lejárt, és akinek lehetősége van, inkább elköltözik onnan.