A felhalmozott tartozás miatt veszélyben a család

A napokban felkereste szerkesztőségünket egy Székelyudvarhelyen szociális lakásban élő huszonhat éves családanya, L. Mária, aki egyedülállóként, jövedelem nélkül nevel két kiskorú gyermeket. Bevallása szerint fizetésképtelenség miatt jelentős tartozást halmoztak fel a Kórház-negyedi lakásban, és felszólítást is kaptak annak rendezésére. Állítása szerint nem kaphat itt munkanélküli-segélyt, szociális juttatást, mert ahhoz székelykeresztúri személyi igazolványa mellé székelyudvarhelyi lakhatási engedélyre (flotantra) lenne szüksége, amelyhez kellene lakásbérleti szerződés, ez azonban a felhalmozott tartozás miatt már nem érvényes. A családanya elmondása szerint tavaly október óta egyedülálló, azóta szomszédai segítik lehetőségeik szerint, de állítása szerint próbált a nyáron munkát is keresni, sikertelenül – korábban dolgozott Udvarhelyen. A családanya attól fél, hogy elveszíti a lakást, azzal együtt pedig gyermekei felügyeletéhez való jogát is – egyelőre azonban nem lát kiutat helyzetéből, hiszen nincs munkája, jövedelme, sem kilátása arra, hogy a tartozás rendezéséhez szükséges nagyobb összeget előteremtse.

Az ügyben megkerestük a Kórház-negyedi, egy szobával és közös mosdóval rendelkező szociális lakásokat kezelő Urbana Rt. igazgatóját, Ráduly Mihályt, aki elmondta: a helyiségek bérleti díja havonta megközelítőleg harminc lej, emellett a lakóknak a számlákat is fizetniük kell. A bérleti szerződéseket országos szabályozás szerint kötik meg, ezek – az új törvények szerint – a kiutalástól számítva öt évig érvényesek, azt követően évente megújítják őket, amennyiben a lakóknak nincs tartozásuk sem a kezelő cég, sem az illetékes lakószövetség felé. Utóbbi feltétel teljesítését igazolással kell alátámasztani. A szabályok értelmében három havi lakbérelmaradás esetén a lakások kezelője (ez esetben az Urbana) felbonthatja a szerződést, és bírósági eljárást indít a lakó ellen, ezt megelőzően azonban felszólítást küld a tartozás rendezésére. A kezelő a hosszabb ideig tartó törvényes eljárás következtében meghozandó bírósági döntés szerint cselekszik: amennyiben olyan ítélet születik, hogy a bérlőt ki kell lakoltatni, felszólítják az illetőt a lakás elhagyására, és ha erre nem hajlandó, ítéletvégrehajtó intézkedik az ügyben. Volt már korábban példa kilakoltatásra – mondta el Ráduly, hozzáfűzve, ha a lakó akár a bírósági procedúra ideje alatt is rendezi elmaradását, megszüntetik az eljárást.

A panaszos esetében elmondta: problémás lakóról van szó, akinek feléjük már régóta van elmaradása, amit többszöri felszólítás ellenére sem törlesztett. Hozzáfűzte, tavaly júliusban lejárt a bérleti szerződése, és a tájékoztatás ellenére sem jelent meg, hogy megújítsa azt – a feltételezések szerint azért, mert nem tudott volna lakószövetségi igazolást felmutatni, hogy napirenden van a közköltség kifizetésével. Ezenkívül a szomszédok is panaszt tettek ellene, illetve még néhány lakó ellen az Urbanánál, kifogásolva viselkedésüket, így esetében nem csupán a tartozás okoz problémát – fejtette ki Ráduly. Mint ismertette, L. Mária ellen már elindították az eljárást, így nagy a valószínűsége annak, hogy kilakoltatják, ha nem sikerül rendeznie a helyzetet.

Minden helyzet más
A székelyudvarhelyi polgármesteri hivatalnál arról érdeklődtünk volna, hogy milyen lehetőségei vannak a családanyának ebben a helyzetben. Tudomásunk van ugyanis egy 2011-es esetről, amikor egy négytagú család került az utcára, két kisgyerekkel – ők a kilakoltatást megelőzően egy bizonyos sürgősségi gyorssegélyt kaptak, mégis elköltözésre kényszerültek. Bálint Attila, a polgármesteri hivatal szóvivője elmondta, a mostani szorult helyzetben lévő anyának is fel kellene keresnie a szociális osztályt, hogy ügyét kivizsgálhassák és számba vegyék a lehetőségeket. Ugyanis minden egyes helyzet soktényezős, így nem lehet egy adott sémát alkalmazni mindenkire – fejtette ki.